1.大多數(shù)人都會踩得坑
錯誤問法:你們裝修一平方要多少多,我家100平方,8w你們能不能做?
原因:裝修不要只看合同價,多少裝修公司都可以做
質(zhì)量、輔材、工藝、花費(fèi)時間不同,高低肯定的
但不要做出豆腐渣爛尾工程,不然后期住的太難受,很多要修補(bǔ),花的更多
正確問法:我家100平米,基礎(chǔ)施工,不用全包,設(shè)計(jì)圖紙我找人做好了
你看下按照圖紙,總共需要多少事,給個合適的報(bào)價
我們也是對比考慮中,合適直接就可以開工了
2工期時間。
錯誤問法:施工要多久啊?我準(zhǔn)備下半年要住進(jìn)去,你們能三個月弄完么?
原因:基礎(chǔ)施工3個月沒太大問題,但主材進(jìn)場時間會影響工期
比如有些需要衣柜裝完才能砌門洞,然后門才能測量
裝修公司容易甩鍋給到主材商,業(yè)主難保障
正確問法:你們有對應(yīng)的工期時間表么?主材在什 么時間進(jìn)場可以列個清單給我么
如果我主材都可以按照對應(yīng)時間進(jìn)場,工人可以到位么?提前呢OK的么?超時如何賠?
3增漏項(xiàng)
錯誤問法:你們后期有增項(xiàng)漏項(xiàng)么?不要后面又跟我說這個地方要加錢,那個地方還需要收錢
原因:裝修公司會甩鍋說沒有啊,除非你自己要更改,這個談判沒有意義
正確問法:按照我找的設(shè)計(jì)師圖紙來做,全部的工藝以及費(fèi)用都包含在內(nèi)了么
如果后期發(fā)現(xiàn)有項(xiàng)目沒做,款項(xiàng)扣除
有沒有缺失的工藝,然后達(dá)不到我要的效果,你們造成的費(fèi)用由你們負(fù)責(zé)
若工人找我私自要,如何賠
4付款方式、驗(yàn)收、質(zhì)保
錯誤問法:分幾個階段付?質(zhì)保多久?驗(yàn)收有問題怎么辦?
原因:這樣問基本沒有用,大部分裝修公司都會說的天花亂墜
有問題隨時來找,沒有確切的方案。
正確問法:每個階段驗(yàn)收是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和我一起么?我請第三方監(jiān)理可以么
驗(yàn)收有問題返工如何賠?尾款至少預(yù)留5%-10%,等到全部進(jìn)場驗(yàn)收之后交付
還有合同里項(xiàng)目也是需要查的,好多會重復(fù)寫,多花很多冤枉錢
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